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日本经济比中国好吗,日本遗产税是日本经济完蛋的主要原因吗?

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日本遗产税是日本经济完蛋的主要原因日本人:去你的遗产继承税,房子我不买了!

应该这是一种以偏概全的想法吧。


换句话思考,难道房地产是支撑日本经济的灵丹妙药吗?


显然不是,房地产对日本而言已经不是支撑经济的灵丹妙药。对于我们而言,未来也不可能再像过去二十年那样,把房地产继续当做是支撑我们经济的灵丹妙药。


现在随着日本人口减少,在首都东京已经出现了大量空房。据日本媒体测算,日本房屋在2015年时,每7套房中就有一套房是空房。到了2050年,大约20%的房屋将会变成空无一人的鬼城。


前不久笔者去日本,在东京一处风景精致优美的和风茶社。我们感叹什么时候能够拥有这样的房子。日本朋友告诉笔者,去东京周边吧。比如埼玉县,这样的房子非常多,但没人住,价格便宜。我们都非常震惊。但转念一想,联想到日本的高龄少子化,也可以理解。



在上世纪80年代,随着当时的日本政府降低利率与财政宽松,不少资金都进入到股市与楼市,吹大了日本楼市泡沫。日本房屋成为了投资回报率最高的金融资产,东京一座城市的地价可以买下整个美国,经济发展进入到了一种极端模式。


那时,征收房产继承税,当然能从活络的房地产交易中获得很多利润,也支撑了日本经济发展。


然而随着楼市泡沫破灭,日本的美梦醒了。房地产不可能永远担当经济发展的重任。随着人口老龄化,空房越来越多,金融属性急降,连人都没有了,还谈什么房产继承税。


所以日本经济衰退的根本原因在于产业没有及时创新升级,同时面临着严峻的人口形势。这对日本经济与社会发展的方方面面的影响是根本性的,应该认清这一点。


如果日本不能及时遏制人口减少的趋势,日本成为鬼岛,建再多好的房子,又有什么用呢。终归一句话,房子是用来住的,没人住,也就产生不了任何价值了。

我觉得相比遗产税来说,日本经济更大的问题是高龄少子化。孩子越来越少,还谈什么经济发展。

而且经济发展并不等于社会发展,经济高速发展,人未必就活得开心。虽然发达国家经济发展缓慢,但是是一直在发展,科技,教育,文化等方面也是一直在进步的,不能用发展中国家的观点来看待发达国家。

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